Este es un proyecto
presentado por el bloque Nueva Generación Frente Progresista, Cívico y Social
hasta la fecha.
BLOQUE NUEVA GENERACION FRENTE PROGRESISTA,
CIVICO Y SOCIAL
Autor del proyecto: Concejal Cabrol.
COMPRA
DE PARCELAS DE TERRENOS PARA LA EJECUCION DE LOTEOS SOCIALES
Proyecto de Ordenanza, facultando
al Departamento Ejecutivo a la compra de parcelas de terrenos para la ejecución
de loteos sociales. Exp. 4397/12.
VISTO:
La Constitución de la Nación Argentina y los Tratados Internacionales con Jerarquía Constitucional.
La Constitución de la Provincia de Santa Fe.
La Ley Provincial N° 2756.
Las ordenanzas 1834/09,
1903/10,1905/10,1970/11.
El decreto 0009/11 del
Departamento Ejecutivo Municipal declarando la "Emergencia económica,
financiera, sanitaria y social" en nuestra ciudad.,
El expediente 4395/12 de este
Cuerpo Legislativo.
Las diferentes tomas de
terrenos que han ocurrido en nuestra ciudad durante los meses de abril y mayo
del corriente año.
La imposibilidad de
sectores postergados de nuestra sociedad en acceder al derecho de tener una
vivienda propia y digna y;
CONSIDERANDO:
Que desde principios del
mes de abril del corriente año, en Villa Gobernador Gálvez numerosas familias
provenientes de sectores carenciados y que en su mayoría son oriundas de
nuestra ciudad han comenzado con la toma sistemática de lotes o espacios de
tierra desocupados, de los cuales varios pertenecen a propietarios privados.
Que a la fecha, las ocupaciones
alcanzan el número de catorce (14) terrenos, entre las cuales se encuentran más de dos mil (2000) familias dispersas en diferentes
puntos del ejido de la ciudad. Que dichas personas, han delimitado los espacios
ocupados, separándolos por fracciones o lotes y además han construido viviendas de manera precaria y con
materiales nobles.
Que esta problemática en la cual está inmersa nuestra ciudad ha tenido difusión por todos los medios de comunicaciones a nivel
regional y nacional.
Que hay diferentes
actores políticos y sociales interviniendo en el tema para tratar de llegar a
una rápida solución que deje satisfecha a todas las partes.
Que la realidad social de cientos
de familias de nuestra ciudad que no pueden acceder a tener una vivienda digna
y propia es angustiante, que hay altos porcentajes de irregularidad en el dominio
del suelo.
Que el déficit que tiene
el estado en cuanto a implementar programas de construcción de viviendas sociales
se acrecienta año tras año y que en nuestra ciudad la emergencia habitacional
ha alcanzado niveles muy elevados, angustiantes para los viven esta dramática
situación.
Que la oferta de loteos
privados de una escala media no ha existido en las dos últimas décadas.
Que un alto porcentaje de
la población carece de la posibilidad de acceder a créditos bancarios para la
construcción de viviendas o a cualquier otro sistema de financiación para
cubrir esta necesidad esencial de todo grupo familiar, como es el derecho de
acceder a una vivienda propia.
Que el Estado no puede
eludir su responsabilidad de llevar tranquilidad a la población a fin de mantener
la paz social, y para esto debe tratar de articular todos los mecanismos
necesarios para lograr este cometido.
Que ante la imposibilidad
de que se implemente a corto plazo por parte del Estado Nacional y Provincial
un plan de viviendas en nuestra ciudad, es imperioso que desde el Estado
Municipal se tomen las medidas concernientes y se disponga de todas las
herramientas necesarias para descomprimir esta compleja situación a fin de
evitar conflictos entre vecinos que ocasionen males mayores.
Que mediante decreto
0009/11 del Departamento Ejecutivo Municipal, el cual fuera puesto a referéndum
de este Concejo Municipal se declara "La Emergencia Económica, Financiera,
Sanitaria y Social "en nuestra ciudad, que las tomas de terrenos que se vienen
realizando desde hace casi dos meses pueden considerarse como una situación de
Emergencia Social, por lo que se debe aplicar las medidas necesarias para
subsanar esta conflictividad y con la urgencia que requiere el tratamiento del
tema.
Que con la concreción de
los loteos sociales se dinamiza la construcción de viviendas, que fortificara
el comercio interno, en especial el sector dedicado a ventas de materiales de
construcción, lo cual trae aparejado un crecimiento en nuestra economía local.
Que nuestra ciudad tiene
muchos asentamientos irregulares que forman villas de emergencias en toda la
periferia y que no pueden formalizar sus tasas y servicios con el municipio,
como así también con las empresas prestatarias de servicios públicos.
Que EL LOTEO SOCIAL es un
proyecto superador que aporta al equilibrio del movimiento social hacia la
integración de las familias en una urbanización ordenada.
Que por todo ello, el
concejal abajo firmante eleva a este cuerpo deliberativo para su posterior
tratamiento y aprobación el siguiente proyecto de:
ORDENANZA
Artículo 1: Facúltese al
Departamento Ejecutivo Municipal a la compra de parcelas de terrenos para la
ejecución de loteos Sociales en distintas zonas de la Ciudad de Villa
Gobernador Gálvez.
Artículo 2: Contémplese
como prioridad para la adjudicación de los futuros lotes sociales a las
familias que han ocupado parcelas en diferentes sectores de la ciudad durante
los meses de abril y mayo del corriente año, las cuales actualmente se
encuentran en conflicto, como así también se debe considerar a otros sectores
sociales que necesiten lotes para la construcción de su vivienda única; como
trabajadores de empleos públicos, docentes, policías, empleados municipales.
Artículo 3: Autorícese al
Departamento Ejecutivo Municipal a proponer los mecanismos legales más
convenientes para que la compra de las parcelas de tierra se realice de forma
urgente, consultando a este Concejo Deliberante por la decisión de la
adquisición definitiva.
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